A manutenção preventiva é um procedimento essencial para todos os condomínios, e deve ser realizada por uma boa administração, eficiente e de forma prudente.
O objetivo é claro: evitar problemas futuros não só para o síndico, mas também para a saúde física de todos aqueles que residem.
Os bens imóveis são como qualquer outro ativo quando se decompõem com o tempo. É de suma importância que o administrador e todos os responsáveis pelo gerenciamento do local possam adotar comportamentos que visem reduzir esta ação do tempo, bem como proporcionar maior segurança a todas as pessoas que ali habitam.
Quando se trata de manutenção preventiva, a manutenção de brinquedos de playgrounds é uma das formas mais simples e inteligentes de manter a segurança das crianças.
Como dissemos, o principal objetivo da manutenção preventiva é reduzir os problemas. Por isso, criamos este artigo sobre a importância da manutenção preventiva para os condomínios.
Veja também: Como fazer a manutenção da grama sintética.
O que é manutenção preventiva de condomínio
A manutenção preventiva de condomínios visa manter as áreas do condomínio em boas condições de funcionamento com uma rotina de cuidados preventivos.
É através da manutenção preventiva que se reduz custos, uma vez que é mais barato do que a manutenção corretiva.
Qual a importância da manutenção preventiva
Como dissemos, tudo se deteriora ao longo do tempo.
Entretanto, devido à sua longa vida útil de diversos tipos de materiais, muitas vezes não recebem tanta atenção como deveriam.
Em um condomínio, esses cuidados não podem ser ignorados. Os administradores devem ter bons controles de manutenção para melhor administrar seus recursos.
Afinal, a segurança das pessoas está envolvida. Podemos imaginar as consequências de não manter um sistema de encanamento, por exemplo. Sob pena de sanções, esta tarefa nunca poderá ser esquecida pela pessoa responsável pois a vida humana depende disso.
O excelente desempenho na manutenção de condomínios é, sem dúvida, vital em uma boa gestão.
Uma das maiores recomendações que podemos dar aos administradores é conhecer todas as condições da co-propriedade que eles vão administrar. Se necessário, um cronograma de manutenção deve ser elaborado e quaisquer problemas descobertos devem ser resolvidos o mais rápido possível.
Que medidas precisam ser tomadas para garantir essa manutenção preventiva
Se você estiver preocupado com medidas preventivas, o primeiro item que deve analisar o estado de todas as instalações elétricas e se a correção é necessária para um melhor desempenho e condição da infra-estrutura neste ambiente.
Você pode especificar as frequências e treinamentos necessários para evitar maiores danos, criando um plano de manutenção.
Se for necessário monitorar e melhorar a manutenção, não deixe de procurar uma assistência profissional.
Principais benefícios da manutenção preventiva
Para um condomínio ter a manutenção preventiva feita, isso poupará muitas dores de cabeça ao administrador e aos outros vizinhos.
Se você não prestar atenção à manutenção preventiva, sofrerá muito com a manutenção preventiva a longo prazo, o que exigirá muito mais dinheiro para corrigir, e você não sobreviverá à falta de manutenção preventiva.
Podemos destacar os seguintes benefícios:
Melhorar a segurança
Um dos atributos mais importantes para quem escolhe viver em um apartamento é a segurança, pois a crescente demanda por este tipo de moradia se deve à busca de serviços de qualidade e à certeza de não ter que lidar com situações inconvenientes.
Avaliação de condomínios e residências
Este é um ponto importante na administração de condomínios.
Os compradores em potencial estão procurando imóveis que estejam em boas condições e tenham segurança e provas de valorização futura.
Isso só é possível através da manutenção preventiva. É difícil conseguir compradores que invistam em casas com sinais de rachaduras, por exemplo.